Maisonette-Whg. mit Tageslichtbädern, Einbauküche, Carport, Garage, PV-Anlage & Privatgartenanteil
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen im Zwickauer Stadtteil Brand.
Der ruhige, grüne Stadtteil liegt westlich des Stadtzentrums.
Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil sowie ein Carport-Stellplatz und eine Garage.
Durch die hochwertige Wohnungsausstattung und die zur Wohnung gehörige Photovoltaik-Anlage bietet die Wohnung effizientes Heizen und höchsten Wohnkomfort.
Diese große und hochwertig sanierte Maisonettewohnung mit ca. 130m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen im EG und 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und freut sich auf Sie als neue Mieter.
Erdgeschoss:
+ großzügiges Wohnzimmer mit pflegeleichtem Fliesenboden und Fußbodenheizung
+ hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Einbauküche und Fußbodenheizung
+ separates Esszimmer mit Fliesenboden und Fußbodenheizung
+ modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und eleganter Glasdusche
+ geräumiger Flur mit Fliesenboden und stilvoller Holz-Wendeltreppe ins Obergeschoss
1. Obergeschoss:
+ helles Kinderzimmer
+ weiteres Zimmer, ideal Arbeitszimmer
+ großzügiges Schlafzimmer mit weißer Decke und Deckenstrahlern
+ modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Badewanne
Zusätzliche Nutzflächen
+ zwei praktische Räume außerhalb der Wohnung mit neuem Vinyl-Designboden (nutzbar als Hauswirtschafts-, Kinderzimmer oder Bürofläche)
+ separater Abstellraum im Treppenhaus mit Waschmaschinenanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Bodenkammer im Dachgeschoss
Außenbereich & Stellplätze
+ Gartenanteil zur privaten Nutzung (Fotos - Himmel mit KI bearbeitet)
+ Carport-Stellplatz (zzgl. 40EUR/Monat)
+ Garage (zzgl. 50EUR/Monat)
Die Warmmiete ist ohne Heizkosten angegeben (nur bestehend aus Kaltmiete und kalten Nebenkosten), da über Strom geheizt wird (PV-Anlage). Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com
Mit rund 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Zwickauer sind stolz auf ihre 900-jährige Geschichte.
Die "kleine Großstadt" ist bekannt für ihre liebevoll sanierte historische Altstadt, in der Sie stressfrei shoppen, die Behaglichkeit rustikaler bis luxuriöser Gastronomie genießen oder bei einem kühlen Getränk einem Open-Air-Konzert lauschen können.
Der Stadtteil Brand wirkt wie ein gewachsener, bodenständiger Stadtteil mit ruhigem Wohncharakter und viel Nähe zum Alltag. Hier trifft ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld auf die praktische Verbindung zur Stadt, sodass man beides hat: überschaubares Wohnen und schnelle Wege ins Zwickauer Zentrum.
Der Ortsteil vermittelt ein Gefühl von Vertrautheit und Beständigkeit. Wer Brand beschreibt, meint oft ein Wohngebiet mit lokalem Charme, mehr Ruhe als in der Innenstadt und einem Umfeld, das für Familien, Paare und Menschen mit dem Wunsch nach einem entspannten Wohnort attraktiv ist.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
58,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
58,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 58,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2036-06-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1898 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Elektro, Solar |
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