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!! Kosmetik, Nagelstudio, Friseur !! Der ideale neue Platz für Ihre Ideen auf dem Kaßberg

Startbild

690,- €

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Flur

Lager

Toilette

Ansicht Straßenseite - Eingangsbereich

Ahornstraße 39 - Barbarossastraße 8

Objektansicht Barbarossastraße 8

Innenhof

Objektansicht

Chemnitz - Karl-Marx-Monument

Chemnitz - Schlossteich

Chemnitz - City

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Objektart

Praxis

Adresse

09112 Chemnitz, Barbarossastraße 6

Objektdaten

Objekt-Nr. E_Baba6_EG Gewerbe

Fläche (ca.) 87 m²

Räume 2

Kaltmiete 690,- €

Informationen

Baujahr

1997

Gesamtfläche (ca.)

87 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

260,- €

Warmmiete (ca.)

950,- €

Kaution

2.070,- €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Gewerbeeinheiten

2.00

Einheit-Nr.

Badezimmer

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Kaßberg Karrée.
Der 1997 neu errichtete Gebäudeteil verfügt über ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug und direkter Verbindung zur Tiefgarage.

Auf Wunsch können ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (60EUR/SP/Monat).

Diese exklusive Gewerbeeinheit mit ca.87,00m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss und freut sich auf Sie als neue Mieter.

!! Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI digital bearbeitet bzw. optimiert. Sie dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung !!

Ausstattung:
+ großzügiger heller Empfangs- und Behandlungsbereich
+ Tresen im Empfangsbereich
+ Küche im Wartebereich
+ Behandlungsbereich mit 1-2 Arbeitsplätzen
+ Lichtkonzept
+ Abstellraum/ Lager
+ Toilette mit WM-Anschluss
+ Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60EUR/Monat anmietbar
+ zusätzliche Lagerflächen auf Anfrage möglich
+ eventuell gewünschte Umbaumaßnahmen können individuell mit dem Eigentümer abgesprochen und umgesetzt werden

ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Das Objekt befindet sich am Fuße des Kaßberg - dem beliebten und bevölkerungsreichsten Stadtteil von Chemnitz.
Es liegt westlich des Stadtzentrums und hat dadurch eine optimale Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, die Autobahn A72 / A4 sowie viele Nahverkehrsmittel.
In der unmittelbaren Umgebung zum Objekt befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaßberg wird durch mehrere Buslinien erschlossen.

Ansprechpartner

Herr Gunnar Andrä

Telefon: 00491704738791
Mobil: 00491704738791
info@wohntraumfinder.com