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Helle, modern sanierte Büroeinheit mit Einbauküche und Glasfaser bis zu 1.000 MBit/s im AG21

Objektbild I

1.250,- €

Büro I

Büro II

Büro III

Büro IV

BüroV

Teeküche mit hochwertiger Einbauküche

Eingangsbereich

Treppenhaus-Eingangsbereich

Treppenhaus

Terrasse

Parkplatz

Objektansicht II

Objektbild I

Grundriss final

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Objektart

Bürofläche

Adresse

09125 Chemnitz, Saydaer Straße 21

Objektdaten

Objekt-Nr. 02_EGrechts

Fläche (ca.) 131,76 m²

Räume 6

Kaltmiete 1.250,- €

Informationen

Baujahr

1978

Gesamtfläche (ca.)

131,76 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Preise zzgl. MwSt.

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

399,- €

Warmmiete (ca.)

1.649,- €

Kaution

3.600,- €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Einheit-Nr.

EG rechts

Bodenbelag

Teppich

Provision für Mieter

Nein

Wir bieten Ihnen hier eine helle, freundliche und komfortable Büroeinheit in einem aufwendig saniertem Bürogebäude mit modernster Technik wie z.B. Glasfasertechnik mit Down- und Uploadgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbits/s, Zentralschließsystem und Sicherheitskameras.
Über einen optisch ansprechenden Eingangsbereich gelangt man über das Treppenhaus zu den Büroetagen.
Gelegen ist diese Einheit im Erdgeschoss rechts. Sie ist praktisch geschnitten und verfügt über 5 Büroräume sowie eine großzügige Teeküche-Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche.
Die Räume sind mit hochwertigem Kugelgarn-Bodenbelag belegt, die Wände sind tapeziert und gestrichen. Alle Fenster verfügen über eine elektronische Außenbeschattung.
Das Bürogebäude setzt mit einer farblich abgestimmten Fassadengestaltung, einem Lounge ähnlich gestalteten Innenhof sowie einer sehr individuellen Gestaltung der Außenanlagen Akzente für eine moderne Bürolandschaft.
Vor und neben dem Gebäude befinden sich ausreichend Stellplätze (zzgl. 37EUR/Monat). Zudem bietet der Parkbereich ausgeschilderte Besucherparkplätze.
Wann dürfen wir Sie in diesem wunderbaren Ambiente als Mieter begrüßen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Kontaktaufnahme!

Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich im EG rechts und ist freut sich auf Sie und Ihr Unternehmen als neue Mieter.

Ausstattung:
- Büro 1 (ca. 19,01 m²)
- Büro 2 (ca. 21,34 m²)
- Büro 3 (ca. 21,34 m²)
- Büro 4 (ca. 16,75 m²)
- Büro 5 (ca. 16,32 m²)
- Teeküche (ca. 23,11 m²)
- Eingangsbereich (ca. 11,79 m²)
- Abstellraum (ca. 2,10 m²)
- Kugelgarn-Bodenbelag in den Büroräumen und Eingangsbereich
- Vinyl-Design-Belag in der Teeküche-Aufenthaltsraum
- moderne, hochwertige Einbauküche
- elektronische Außenverschattung an allen Fenstern
- Möblierung und Reinigung der Büroräume gegen Aufpreis möglich
- elektronisches Schließsystem

- gemütlicher Lounge-Bereich mit Sitzecke im Innenhof
- Lager- / Archivräume anmietbar
- gemeinsame Poststelle mit Kameraüberwachung
- großer Sanitärbereich mit getrennten Toiletten für Damen und Herren (Gemeinschaftliche Nutzung)
- Glasfaseranschluss bis in den Keller
- barrierefreier Zugang (Rampe & Fahrstuhl)
- vor und neben dem Gebäude befinden sich ausreichend Stellplätze (zzgl. 37EUR/Monat)
- Kellerraum kann separat angemietet werden (Preis: 5EUR/m²)

- Mindestmietdauer 5 Jahre (bei kürzere Anmietung muss der Mietpreis entsprechend angepasst werden)
- Besondere Konditionen für Startups auf Anfrage

ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com

Gelegen ist das Bürohaus im südöstlichen Stadtteil Bernsdorf.

Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung. Die Autobahnen A72 und A4 sowie das Stadtzentrum erreicht man in ca. 10 Autominuten. Zu den öffentlichen Verkehrsmitten Bus und Bahn gelangt man in ca. 5-10 Gehminuten.

In der näheren Umgebung gibt es bereits Gewerbegebiete mit mittelständischen Unternehmen und auch die Technische Universität Chemnitz ist nicht weit entfernt.

Ansprechpartner

Herr Gunnar Andrä

Telefon: 00491704738791
Mobil: 00491704738791
info@wohntraumfinder.com