Große Gewerbefläche mit großen Schaufenstern in zentraler Zwickauer Lage

Gewerbe GE01

1.650,- €

Grundriss GE01

Verkaufsfläche

Große Schaufenster

Verkaufsfläche

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Objektart

Einzelhandel

Adresse

08056 Zwickau, Äußere Plauensche Straße 19

Objektdaten

Objekt-Nr. Z_ÄP19_01

Fläche (ca.) 160 m²

Räume 4

Kaltmiete 1.650,- €

Informationen

Baujahr

1890

Gesamtfläche (ca.)

297,40 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Preise zzgl. MwSt.

Details

Nebenkosten (ca.)

800,- €

Warmmiete (ca.)

1.840,- €

Kaution

2.080,- €

Gewerbeeinheiten

1.00

Einheit-Nr.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt nahe des Zwickauer Stadtzentrums, am Georgenplatz. Es befindet sich an der Äußeren Plauenschen Straße, am Beginn der Fußgängerzone.

Das denkmalgeschützte Gebäude bietet eine geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern. Die Glasfassade kann individuell als Werbefläche genutzt werden.

Im Untergeschoss befinden sich große Kellerflächen, die Sie als zusätzliche Lagerflächen nutzen können.

In unmittelbarere Nähe zu der Gewerbeeinheit befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, das Peter Breuer Gymnasium und eine Berufsschule für Altenpflegekräfte.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Zwickau, die sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen eignet. Die Fläche mit ca. 297 m² kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell angepasst werden, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Ob als Büro, Ladenlokal oder für andere gewerbliche Nutzungen - diese Fläche bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

HIGHLIGHTS:
- Ca. 297 m² Fläche mit zusätzlichen großen Keller-Lagerflächen
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Individuelle Anpassung in Absprache mit dem Eigentümer
- Zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt
- Gute Verkehrsanbindung und hohe Kundenfrequenz

ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Mit rund 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Zwickauer sind stolz auf ihre 900-jährige Geschichte.

Die "kleine Großstadt" ist bekannt für ihre liebevoll sanierte historische Altstadt, in der Sie stressfrei shoppen, die Behaglichkeit rustikaler bis luxuriöser Gastronomie genießen oder bei einem kühlen Getränk einem Open-Air-Konzert lauschen können.

Kulturelles Zwickau:
Das Geburtshaus Robert Schumanns ist heute ein Museum und die automobile
Geschichte Zwickaus kann man im August Horch Museum anschaulich erleben.
In der Stadthalle Zwickau, im Konzert- und Ballhaus "Neue Welt" oder zum Beispiel auch auf der Freilichtbühne Zwickau erleben Sie das ganze Jahr über Konzerte, aufregende Musicals, Kabaretts und vieles mehr.

Spazieren Sie durch den Schwanenteichpark und das Muldeparadies, radeln Sie auf dem Muldendamm, entlang der Zwickauer Mulde, durch alte Wälder und satte Wiesen oder schippern Sie gemütlich auf dem Schwanenteich.

Ansprechpartner

Frau Eva Grabner

Telefon: 00491723577198
info@wohntraumfinder.com