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Voll möblierte, großzügige Büroeinheit mit 10 Büros, Aufzug und TG-Stellplätzen im Rabensteincenter

Austritt

2.775,- €

C222_2. OG_Grundriss final

Besprechungsraum

Büro

Flur

Beispielfoto WC Damen und Herren

barrierefreier Aufzug

Treppenhaus

Objektansicht II

Objektansicht I

Innenhof

Objektansicht III

Tiefgarage

Eingangsbereich 62

ÖPNV Rabenstein-Center

C222_2. OG_Grundriss final

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Objektart

Bürofläche

Adresse

09117 Chemnitz, Oberfrohnaer Straße 62

Objektdaten

Objekt-Nr. K_RC_C222

Fläche (ca.) 396,40 m²

Räume 10

Kaltmiete 2.775,- €

Informationen

Baujahr

1997

Gesamtfläche (ca.)

396,40 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Preise zzgl. MwSt.

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

1.388,- €

Warmmiete (ca.)

4.163,- €

Kaution

8.325,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Gewerbeeinheiten

1.00

Einheit-Nr.

C222

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Doppelboden

Das um 1997 erbaute Rabenstein Center ist eine zentrale Anlaufstelle in Rabenstein für den täglichen Bedarf. Das Gebäude bietet zudem neben geräumigen Büro- und Praxisflächen ausreichende Archivierungs- und Lagermöglichkeiten. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang.
Ankommen und loslegen - Ausreichend Stellplätze (zzgl. Stellplatzmiete/Monat) können zur Büroeinheit angemietet werden. Zudem gibt es ausgeschilderte Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage.
Ob Büro, Schulungsstätte oder Lagerraum - das Rabenstein Center bietet Ihnen den Platz den Sie brauchen.

Die Gewerbeeinheit mit ca. 400,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und ist wie folgt ausgestattet:

- 9 Büros in verschiedenen Größen
- Besprechungsraum mit Austritt (kann als zusätzliches Büro genutzt werden)
!! Die hochwertigen Büromöbel können mit angemietet werden !!
- Teeküche
- Abstellraum
- Damen-WC
- Herren-WC
- strapazierfähiger Textilbodenbelag in den Räumen
- Doppelfußboden - ideal zur Verlegung von Kabeln und Netzwerk
- elektronische Außenverschattung an allen Fenstern
- Personenaufzug (barrierefrei)
- ebenerdiger rollstuhlgerechter Zugang
- Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
- Keller- / Lager- / Archivräume anmietbar (3EUR Nettokaltmiete pro m²)
- Stellplätze (Außenstellplatz 30EUR netto/Monat - Tiefgarage 50EUR netto/Monat) anmietbar
- Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage
- Mindestmietdauer nach Absprache
- eventuell gewünschte Umbaumaßnahmen können individuell mit dem Eigentümer abgesprochen und umgesetzt werden

ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Das Büro liegt direkt im Rabenstein Center, einem zentralen Einkaufsort in Rabenstein.
In der näheren Umgebung finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Drogerie, Bäcker, Fleischer,...) als auch ärztliche Versorgung (Krankenhaus, Ärztehaus).
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle direkt vor dem Center) sowie die Autobahnen A4 und A72 und die Bundesstraße 173 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Autobahnauffahrt A72 Chemnitz-Rottluff befindet sich direkt um die Ecke.
Das Stadtzentrum erreichen Sie über die Limbacher Straße innerhalb von 15 Minuten.

Ansprechpartner

Herr Gunnar Andrä

Telefon: 00491704738791
Mobil: 00491704738791
info@wohntraumfinder.com