Mustermann Immobilien GmbH
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Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   08412 Werdau, Brüderstraße 31
Objektnummer   W_B31_6
Baujahr   1900
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   54 m²
Kaltmiete   299,- €
Nebenkosten (ca.)   160,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   459,- €
Kaution   598,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   4
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   229,60 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2024-04-28
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr   1900
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Einheit-Nr.   5
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   ja
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   teil / vollrenoviert
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Bei dem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1900.

Direkt an der Straße vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Parkplätze.

Hinter dem Wohnhaus steht den Mietern ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Ausstattung

Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
+ geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden
+ gemütliches Schlafzimmer mit Laminatbodenbelag
+ Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
+ großes, gefliestes Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch, Bidet und Waschmaschinen-Stellplatz

+ Gemeinschaftsgarten
+ Kellerabteil

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lage

Werdau ist eine Kleinstadt mit rund 22.100 Einwohnern.

Vor allem wenn es darum geht, abzuschalten und zu entspannen, hat die Stadt einiges zu bieten.

In den drei Hallen- und Freibädern Webalu, Leubnitz und Koberbachtalsperre ist Badespaß für die gesamte Familie garantiert.
Die Koberbachtalsperre lockt nicht nur mit einem Sandstrand und zwei großen Rutschen, sondern auch mit Autokino, Bootsverleih, Gastronomische Einrichtungen, Campingplätze oder Wanderwegen.
Naturliebhaber finden im Werdauer Wald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Westsachsens.

In der Großen Kreisstadt Werdau stehen zur Betreuung von Krippen- und Kindergartenkindern 5 kommunale und 4 Einrichtungen in freier Trägerschaft zur Verfügung. Es gibt zudem 3 Grundschulen, 2 Oberschulen, 1 Gymnasium und ein berufliches Gymnasium.

Kontaktinformation

Mustermann Immobilien GmbH
Musterstraße 1

00000 Musterstadt

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Fax: +49 (0) 241 / 0 00 00 00
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Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Grabner

Telefon: 00491723577198
info@wohntraumfinder.com

Schlafzimmer Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Schlafzimmer 
360° Tour Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
360° Tour 
Wohnzimmer Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Wohnzimmer 
Küche Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Küche 
Badezimmer Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Badezimmer 
Flur Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Flur 
Treppenhaus Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Treppenhaus 
Grundriss Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Grundriss 
Außenansicht Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Außenansicht 
Gemeinschaftsgarten Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Gemeinschaftsgarten 
Grundriss Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Grundriss